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　　一，概述

　　21世紀的到來，特別是近年來自動控制技術(shù)和計算機技術(shù)的迅速發(fā)展，使得高科技正在由智能大廈走向智能住宅小區(qū)，目前“智能化”已經(jīng)成為發(fā)展商開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)不可或缺的重要內(nèi)容和賣點。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化和設(shè)計司制定了《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》。導(dǎo)則對智能化系統(tǒng)的功能做了明確的規(guī)定，對智能化住宅的總體要求是：高度的安全性；舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務(wù)；家庭智能化系統(tǒng)。對于住宅小區(qū)的類型、居住對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的不同，根據(jù)功能要求、技術(shù)含量、經(jīng)濟合理等綜合因素，可分為一星級（普及型）、二星級（提高型）、三星級（超前型）三種類型。普及型智能化小區(qū)定義為應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，達到以下功能要求：

　　住宅小區(qū)有計算機自動管理中心；水、電、氣、熱等自動計量計費，實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；住宅的火警、有害氣體泄漏等的自動報警；住宅緊急呼叫系統(tǒng)；對住宅的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實行遠程監(jiān)控。

　　根據(jù)本報社宿舍小區(qū)的特點和管理要求，我們對宿舍區(qū)的智能化功能采取了分步實施的辦法，首先實現(xiàn)對水的自動計量，待條件成熟后逐步對電、氣進行自動計量，進而實現(xiàn)住宅緊急呼叫系統(tǒng)及對關(guān)鍵設(shè)備的自動化監(jiān)控管理等功能。基于這樣的要求，我們在選用小區(qū)智能化系統(tǒng)時必須考慮系統(tǒng)的使用性及可擴展性。目前有不少技術(shù)方案，其中應(yīng)用最多的是使用單片計算機自行開發(fā)軟件，安裝于住宅公共部位，與管理中心主機用專用線相連接。此種方案雖然成本底，但系統(tǒng)軟件不成熟、可靠性較差且今后擴展功能不易。可編程控制器具有可靠性好（平均無故障工作時間在10萬小時以上），編程容易，指令運行速度快擴展功能容易等優(yōu)點，并能提供開放式的現(xiàn)場總線，非常適合住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)高可靠性的要求。我們采用三菱CC-LINK 現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)成功地在浙江日報竹竿巷住宅小區(qū)和鳳起路住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)中，已成功實現(xiàn)對水表自動抄表功能，獲得了很好的效果，該系統(tǒng)可以隨時容易地擴充監(jiān)控點數(shù)，實現(xiàn)智能化住宅的其他功能。

　　二，系統(tǒng)硬件構(gòu)成和原理：

　　（一） CC-Link簡介

　　CC-Link是CONTROL&COMMUNICATION LINK的簡稱，它通過通訊網(wǎng)絡(luò)，提供156KBPS至10MBPS的通訊速率（視系統(tǒng)通訊距離而定），最大通訊距離可達1200M（156KBPS速率）。CC-Link網(wǎng)絡(luò)上可掛的各種模塊（包括開關(guān)量I/O和模擬量I/O）以及子站控制器，每個CC-Link網(wǎng)的最大點數(shù)為2048，64站，可大大簡化控制線路的布線。

　　（二） 小區(qū)自動抄表系統(tǒng)的構(gòu)成

　　為保證抄表系統(tǒng)的精度和日后的檢驗，抄表系統(tǒng)采用了寧波水表廠生產(chǎn)的LXSY-20E脈沖水表作為信號源，該水表每立方水流過時發(fā)10個脈沖。住宅土建建設(shè)時預(yù)先敷設(shè)信號電纜分別由各住戶的水表處引至樓道遠程I/O端子箱。其中浙江日報竹竿巷住宅小區(qū)有150余住戶，均為多層共14個單元，每個單元設(shè)16點遠程I/O一個，整個系統(tǒng)設(shè)主站控制器和液晶觸摸屏一個，液晶觸摸屏已中文翻頁方式顯示所有住戶當(dāng)前用水量，并可顯示智能化小區(qū)的其他信息。鳳起路住宅小區(qū)有多層6幢12個單元，每個單元設(shè)16點遠程I/O一個，高層2幢共158戶住戶，分別設(shè)32點遠程I/O三個，其余配置相同。

　　（三） 整個系統(tǒng)的框圖如圖：

　　三、系統(tǒng)軟件部分

　　由于自動抄表系統(tǒng)中點數(shù)較多，為提高編程的效率，詳細制定PLC內(nèi)部元件的用途很重要，在本系統(tǒng)的部分軟元件分配表如下：

　　其中運行累計時間用32位保存在電池保持的寄存器中。

　　根據(jù)軟元件分配表，可容易地編制PLC程序。

　　四，系統(tǒng)的可擴展功能

　　（1） 住宅緊急呼叫功能。

　　在智能化住宅內(nèi)安裝緊急呼叫按鈕，當(dāng)防子發(fā)生火災(zāi)、匪盜或急病時啟動緊急呼叫按鈕，即可即時在小區(qū)管理中心操作屏上顯示需要救援的住戶地址，及時得到求助。

　　（2） 設(shè)備的遠程監(jiān)控功能。

　　在小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備如配電站、泵站、水池和電梯等按安裝要求監(jiān)控的有關(guān)變量的傳感器；提供設(shè)備狀態(tài)的無源接點信號，可在小區(qū)管理中心操作屏實時顯示被監(jiān)控設(shè)備的運行情況，以便及時維修保養(yǎng)

　　（3） 安全防范功能。

　　在小區(qū)周圍安裝紅外探測器，在各種需要安全防范的位置設(shè)置報警探測器，只需提供開關(guān)接點即可接入系統(tǒng)。

　　總之這是一套實用的符合我國現(xiàn)階段國情的小區(qū)智能化系統(tǒng)，系統(tǒng)投入使用以來證明其穩(wěn)定可靠。該系統(tǒng)還可進一步實現(xiàn)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、互通信息、費用自動結(jié)算等功能，具有一定的推廣價值。