一、項目簡介
中國陶瓷產業總部基地是中國陶瓷城二期發展項目,致力打造全球采購中心,陶瓷經濟總部,名牌核心基地。中國陶瓷產業總部基地是中國建筑衛生陶瓷協會正式命名,是國內首個專業性陶瓷產業總部基地。本項目已經被佛山政府認定為陶瓷產業優化升級的重點項目,是佛山市禪城區60項重點工作之一,也是南莊鎮政府13項重點工程之一,并作為佛山發展陶瓷總部經濟的首個落地項目列入政策扶持范圍。
中國陶瓷產業總部基地總投資達26億,總規劃1000畝,第一階段建筑占地面積400畝,是政府打造佛山陶瓷總部經濟的第一個落地項目。項目位于廣東省佛山市季華西路與南莊紫洞路交匯處,距佛山主碼頭(南莊碼頭)僅3公里,距離佛山一環出口約500米,距離佛開高速公路張槎出口僅10分鐘車程,與中國陶瓷城主樓僅10分鐘車程,地處石灣與南莊陶瓷商貿走廊的中心位置,交通網絡輻射珠三角周邊城市。
中國陶瓷產業總部基地是以智能化、生態型的總部樓群,形成集陶瓷產業的全球營銷、管理、服務總部,產品研發設計中心,出口基地和信息中心為一體的企業總部聚集基地。同時,中國陶瓷產業總部基地也是中國陶瓷歷史文化的傳播中心。在基地內將投資建設占地10000平方米的陶瓷歷史文化長廊,展示中國陶瓷的歷史和發展軌跡,使現代陶瓷與歷史文化互相輝映,以此突顯陶瓷魅力和文化內涵。
2008年10月18日,中國陶瓷產業總部基地將正式營業。作為中國第一個以陶瓷產業為主體的企業總部基地,中國陶瓷產業總部基地將成為陶瓷企業的戰略決策總部、陶瓷企業的產品研發設計總部、陶瓷企業的營銷服務總部、國際陶瓷品牌中國區域的營銷總部。她將為陶瓷產業總部經濟的發展構筑實質性載體,成為陶瓷產業整合、發展、提升的高端平臺。
二、項目定位和經營范圍
(一)、項目定位1、功能定位:中國陶瓷產業的全球營銷、管理、服務總部中國陶瓷產業的研發設計中心中國陶瓷產業的出口基地中國陶瓷產業的信息中心2、四個總部含義:(1)陶瓷企業的戰略決策總部(2)陶瓷企業的營銷服務總部(3)陶瓷企業的產品研發設計總部(4)國際陶瓷品牌的區域總部。
目標:打造中國第一個陶瓷產業總部基地打造示范性的陶瓷產業總部基地
將中國陶瓷產業總部基地打造成為全球采購中心、陶瓷經濟總部、名牌核心基地。
(二)經營范圍主營:
建筑衛生陶瓷產品、以及淋浴房、按摩缸、五金掛件、水龍頭、面盆、浴室柜等休閑衛浴產品配套:原材料:粘土(高凝土)等在內的一系列陶瓷用原材料色釉料:色料、釉料、花紙機械設備:含壓機、施釉線、拋光線、窯爐等在內的一條龍陶瓷生產線
三、項目優勢
1、定位高端,具備很好的前瞻性2、明顯的歷史文化和區位優勢(1)項目坐落于陶瓷歷史文化名城、南國陶都--佛山禪城(2)項目位于廣東省佛山市季華西路與南莊紫洞路交匯處,距佛山主碼頭(南莊碼頭)僅3公里,距離佛山一環出口約500米,距離佛開高速公路張槎出口僅10分鐘車程,與中國陶瓷城主樓僅10分鐘車程,地處石灣與南莊陶瓷商貿走廊的中心位置,同時也是位于南莊鎮新規劃的商貿集群中心。交通網絡輻射珠三角周邊城市。
3、硬件優勢(1)項目規模優勢明顯,項目總投資達26億,總規劃1000畝,第一階段建筑占地面積400畝(2)圍合式院落式九宮布局,將主展面向外,內院設休閑、服務及專用停車空間,而且在建筑立面均設有較大的個性展示面,不但有利于人車分流,而且為企業總部營造了和諧的發展空間和豐富多彩的室外個性化展示界面(3)環境優勢,純樸的嶺南園林景觀與現代商貿相融合,營造出舒適、優雅又具有豐富的時代感企業總部別墅式辦公環境。
4、軟件優勢(1)承載中國陶瓷城六年成熟運營基礎,共享商貿資源、宣傳渠道、服務團隊、管理經驗,是陶瓷企業總部發展的信心保證,是國際商貿活動值得信賴的平臺(2)2007年9月28日,中國建筑衛生陶瓷協會正式命名為中國陶瓷產業總部基地(3)九大商貿服務:陶瓷信息中心、網上交易中心、新聞中心、教育培訓中心、政務服務中心、物流服務中心、國際采購中心、宣傳服務中心、金融服務中心(4)雙城穿梭巴士和便捷城市公交線路相互配合,構建項目便利交通網絡。
5、管理服務優勢:中國陶瓷城與中國陶瓷產業總部基地將統一經營與管理,相互輝映,相互補充,資源共享四大統一:物業管理的統一、商貿服務的統一、貿易活動的統一、宣傳策劃的統一6、政策優勢:項目已經被政府認定為陶瓷產業優化升級的重點項目,是2007年禪城區60項重點工作之一,也是南莊鎮政府13項重點工程之一,并作為佛山發展陶瓷總部經濟的首個落地項目列入政策扶持范圍7、租賃式的運營管理,客戶只需支付相應的租金和服務費,其它的商貿支持、物業管理和維護、安全保障服務等全部由總部基地提供,為企業總部建設降低了風險,節省了成本開支,免去了物業管理和安全保障等后顧之憂,方便企業專注于品牌建設和核心業務的開拓,提高運作效率,增加企業效益8、指示系統科學清晰。從買家采購的角度,科學地設計基地內的指示系統,以杜絕因指示不清晰,而流失買家的現象9、產品分區明確,有利于商家采購聚集。
四、項目近況
中國陶瓷城二期項目--中國陶瓷產業總部基地第一階段招商工作非常順利,廣大進駐商戶已于5月初陸續進場裝修,預計10月18日正式開啟。世界第二大陶瓷制造商r.a.k、冠軍、博德、東鵬、興輝、冠星、匯德邦、新中瓷、賽德斯邦、日本榮四郎、意大利powergres、意大利ceramicasant'agostino、芒果、金鉆、秦陶、布萊爾、米洛西石磚、新云英石、創業石材、瑞達、浪鯨、高第、吉美、中陶、安納奇、圣羅蘭、金廈、萬事達、騰達、華泰、敦煌、歐陸、星星便潔寶、明飛達、沐大師等品牌已強勢進駐中國陶瓷產業總部基地。中國陶瓷產業總部基地由于定位準確,規劃合理,不僅為佛山和國內其它產區的陶瓷企業所選擇,更得到了國際知名品牌的認可。進駐客商除了有佛山本土品牌,更有來自華東、福建、山東、河北等國內其它產區的品牌,也有來自意大利、日本等國際品牌。
五、政策支持
(一)2008年4月16日,佛山市人民政府相繼出臺了《佛山市陶瓷產業扶優扶強若干政策措施》、《佛山市陶瓷產業結構調整評價指導方案》和《佛山市陶瓷產業發展規劃(2008-2015)》等文件,并已經下發到各區相關部門以此為基礎制定具體的政策支持陶瓷總部經濟的發展和中國陶瓷產業總部基地建設。
1、《佛山市陶瓷產業扶優扶強若干政策措施》關于發展總部經濟支持中國陶瓷產業總部基地建設方面的政策:
(1)陶瓷企業總部是指具有獨立法人資格企業的決策中心、營銷中心、財務結算中心等設在佛山,而生產環節以外地為主在佛山匯總繳納企業所得稅。
(2)加快做好陶瓷總部基地、采購中心、會展、專業批發市場的規劃,在環境優先的前提下,合理規劃陶瓷產業的空間布局。
(3)加大對總部企業資金扶持力度,自2008年度開始,在市經濟科技發展資金中統籌安排發展總部經濟專項,納入佛山經濟科技發展資金年度計劃,在企業總部的設立、企業節能減排、企業上市、國際重要會展參展、區域品牌建設、行業技術攻關等方面予以支持。
(4)在本市、區進行稅務登記的新辦總部企業,按其當年對市、區財政貢獻額給予一次性獎勵,具體獎勵辦法由各區自行制定。
(5)實施積極的土地支持政策。將總部企業用地優先納入年度土地供應計劃,在每年新供用地中,提供一定比例的用地通過招標、拍賣、掛牌等公開方式,滿足經認定的總部企業用地需求。
(6)海關、檢驗檢疫等部門要在陶瓷總部基地建立出口通關一站式服務,支持鼓勵國家級建筑衛生陶瓷實驗室與國外認證機構合作,開展委托或分包認證業務,為陶瓷總部基地建設提供良好的配套服務。
(7)鼓勵行業集體參加國際展會,提升陶瓷行業在國際市場上的整體形象和實力。總部企業開展海外業務,可優先申請市有關專項資金。
(8)加大對總部經濟相關政策的宣傳,引導陶瓷企業按照國家政策,做好生產經營布局。
(9)各級政府及相關部門要加強對陶瓷文化旅游的重視和支持,建立若干個陶瓷文化旅游景點,豐富我市的陶瓷文化旅游資源。在對外宣傳資料和對外接待中要積極宣傳推介陶瓷總部基地和陶瓷文化旅游景點,各級宣傳部門要積極協調市內外的新聞媒體加大對陶瓷產業總部基地和陶瓷文化旅游景點的宣傳推介力度,通過旅游小冊子、路牌標示和公交站點等指引,營造良好的產業發展氛圍。
(10)積極引進和培育陶瓷企業總部人才,加大陶瓷總部企業緊缺人才引進和培養力度,完善各層次人才培訓體系。總部企業接受應屆畢業生、海外留學生和技能人才實行優先保障和綠色通道制度。
2、《佛山市陶瓷產業發展規劃(2008-2015)》關于發展總部經濟支持中國陶瓷產業總部基地建設方面的政策:
(1)發展目標:力爭把佛山打造成為全國乃至全球最大的陶瓷產業總部基地和陶瓷裝備、高端建筑衛生陶瓷、工藝美術陶瓷、特種陶瓷、化工色釉料生產基地,陶瓷研發設計、檢測認證、會展商務、商貿物流、文化旅游、電子商務中心。
(2)大力發展總部經濟。創造良好的政策環境和服務體系,鼓勵現有企業將企業總部、研發中心、檢測中心、營銷中心、結算中心、展示中心、信息中心、文化中心、創意中心等留在佛山,同時積極吸引國內外陶瓷企業和研發等相關機構在我市設立總部(或者區域總部)、研發中心、檢測中心和營銷中心等,大力支持中國陶瓷產業總部基地建設,推動陶瓷總部經濟發展,將佛山打造成為中國乃至全球的陶瓷產業總部基地,實現佛山陶瓷由傳統產業向都市型、創新型、知識型產業轉型躍升。
(3)積極發展陶瓷文化和陶瓷旅游。加強對以佛山陶瓷、佛山工藝美術陶瓷(石灣公仔)為代表的佛山陶瓷文化的保護、策劃、開發、宣傳和推廣,使其得到傳承和弘揚。加強佛山陶瓷創意產業園的建設,鼓勵陶瓷創意、設計、研發和藝術的發展。支持陶瓷專業媒體和行業網站的發展。鼓勵創作和出版發行以陶瓷為題材的學術、文學、藝術、影視等作品。由政府出資引導,廣泛募集社會資金,規劃建設中國陶瓷博物館,將其建設成國家級的陶瓷博物館和全國重要的陶瓷旅游基地。以石灣為中心,整合全市陶瓷資源,規劃建設一個集陶瓷工業旅游、陶瓷文化鑒賞、制陶體驗于一體的陶瓷產業文化旅游區,并爭取建設成為5a級景區。
(二)2008年6月4日禪城區委、區政府正式發布了《關于加快陶瓷產業優化提升的決定》,進一步明確禪城區陶瓷產業的具體定位和工作目標,提出要加快發展陶瓷產業總部經濟、研發、會展、物流等陶瓷現代服務業,大力支持中國陶瓷產業總部基地的建設。
1、總體思路:按照產業結構高級化、產業布局合理化、產業發展集聚化、產業水平國際化、產業競爭高端化的要求,堅定不移地扶持發展陶瓷產業總部經濟等現代服務業,努力把禪城打造成為現代陶瓷產業的高端聚集之地。要求在石灣鎮街道片區和南莊鎮壓片區均要以發展陶瓷產業總部經濟為重點,引導陶瓷企業不再單獨建設產品展示廳,支持中國陶瓷產業總部基地的發展。
2、保障措施:鼓勵現有陶瓷企業將企業總部和研發、設計、檢測、營銷、結算、展示、信息中心等產業高端環節留在禪城。積極吸引國內外陶瓷企業在禪城區設立總部或區域總部。科學規劃陶瓷總部、市場、展廳和物流基地的合理布局,扶持陶瓷國際電子交易平臺建設,引導陶瓷現代物流業向南莊鎮聚集。大力支持中國陶瓷產業總部基地等陶瓷產業總部經濟、現代物流項目建設,并從區財政和稅收等方面給予補貼或優惠。
六、關于陶文化
(一)、中國陶瓷產業總部基地沿紫洞河岸設計的中國陶瓷歷史文化景觀帶,從原始社會到現代陶瓷文化,以時間為序,通過石柱、水景、景墻、文化小品、植物造景等園林景觀,將古柱、夏源、漢韻、唐風、宋意、明彩、時代廣場等不同時代的陶瓷文化魅力展現在世界各國朋友的面前。
另外,中國陶瓷產業總部基地還將東區投入巨資建設氣勢磅礴的世界陶瓷歷史文化長廊,其占地面積也將達到10000多平方米,通過龍門、一弘源泉、恢弘墻景、希冀之門等主題建筑,從陶瓷的起源,古代陶瓷的發展和各國陶瓷文化的交流與傳承,以及現代陶瓷的魅力和文化內涵,歌詠世界陶瓷歷史長河源遠流長,續寫民族陶瓷屹立于世界各國的輝煌篇章。
在沿街綠化區采用塊狀分布,以嶺南園林特色代表植物之一--竹為主題,配以嶺南園林特色植物鳳凰木、木棉、榕樹類和棕櫚類等植物,組成自然的植物群落,間以黃蠟石、英石等錯落其間,形成毛竹浣水、玉竹嬉風、斑竹聽雨、剛竹飛煙、方竹沫霧、龍竹聽陶等六大主題景區。
與此同時,為塑造博大、雄偉的陶瓷總部基地形象,在主入口商務廣場區通過歷史之眼、記憶與生活的碰撞和精華的傳承等主題文化景觀,以,水、景石、植物互相融合,創造一種五彩繽紛的現代商務休閑廣場。
在院落內的景觀設計方面,而是更多地通過竹景、景石、外展示立面、景觀玻璃、標識牌、銘牌和個性化內部裝修等等,全方位展示企業獨有的個性風采。
中國陶瓷產業總部基地將通過深厚的陶瓷文化、純樸的嶺南園林景觀與現代商貿相融合,營造出舒適、優雅又具有豐富的時代感商務氛圍。
(二)、中國陶瓷產業總部基地文化工程《中華之光》主題雕塑資料:
命名:中華之光材質:陶尺寸:主體高度約1800cm設計概念:
雕塑由春筍為造型生發創意概念,集中華五千年文化之精髓,由各個時期的經典文化縮影為創作元素,用寫意的創作手法、陶藝的表現形式整合在同一雕塑內。以巨大的體量詮釋中國文化的博大精深和陶瓷產業的欣欣向榮,內容豐富、氣勢磅礴!給人以耳目一新之感覺和強烈的視覺沖擊,緊扣主題。雕塑以數塊大體量陶壁組成,突出佛山高超的制陶技藝。雕塑設置壁龕鑲嵌文化元素,以群組、單體和大小不等的形式加強雕塑之美感。
中國陶瓷產業總部基地規劃,在總部廣場主出入口樹立具有秦漢、隋唐時期的藝術風格的《中華之光》主題雕塑,以豐富內含、生動形象,通過主題雕塑《中華之光》的標志,彰顯中華陶瓷歷史文化淵遠流長的內涵及其特點。
《中華之光》主題雕塑由廣東美院教授、《亞洲藝術之門》創作者魏華和工藝美術大師、南風古灶陶藝家羅育民聯合設計、制作,并在南風古灶燒制。
七:ccih三大服務平臺
中國陶瓷產業總部基地作為中國第一個以陶瓷產業為主體的企業總部基地,她將為陶瓷產業總部經濟的發展構筑實質性載體,為陶瓷企業提供總部服務平臺、商貿平臺和信息平臺。
1、總部服務平臺中國陶瓷產業總部基地將打造成陶瓷企業的戰略決策總部、陶瓷企業的產品研發設計總部、陶瓷企業的營銷服務總部、國際陶瓷品牌中國區域的營銷總部。
2、商貿平臺通過與中國陶瓷城統一運營,資源共享,深化春秋兩屆陶交會、美國采購節及其它國際采購節、傳統節日期間的終端活動、專題文化節等商貿活動,強化在陶瓷行業專業活動、家居消費鏈、高端消費鏈等方面的合作,為您的企業與國內外100多個國家和地區建立起良好的貿易合作關系。
3、信息平臺通過與國內外上下游產業聯手,與行業、信息機構、電子機構,以及從事信息收集處理的服務機構合作,建立信息數據庫,整合信息傳播資源,構建豐富、快捷的多元化信息平臺。