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   家居行業(yè)經(jīng)歷了十余年的融合，終于步入了正軌，有人稱家居行業(yè)就像“D字頭”的列車在飛速的前進著。尤其是最近兩年家居行業(yè)發(fā)展是一帆風順，企業(yè)品牌意識加強，市場需求旺盛，無論買家還是賣家都算是大有收獲吧。然而，今年這一局面被無情地打破，原本是“D字頭”的行業(yè)快車被“行業(yè)內因”、“行業(yè)外因”拖拽得不得不連續(xù)剎車，家居行業(yè)的發(fā)展速度整體放緩已經(jīng)是不爭的事實。

    行業(yè)內因

    一、家具行業(yè)出現(xiàn)內憂外患的情況

    原材料價格的上漲、人力成本省逐步增加導致了的家具成本的增加，使家具企業(yè)的成本壓力增大。自去年6月份開始，木材、皮料、金屬合金等原材料的價格累計上漲了5%到20%不等，隨著原材料漲價，家具商品價格也普遍上漲，各類家私、裝修材料等價格平均漲幅已達到了10%到20%不等。北京市場協(xié)會家居市場分會的秘書長劉晨表示，從原材料成本到人工成本的提高都讓家具企業(yè)面臨著嚴峻的形勢。

    去年財政部和國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布了《財政部國家稅務總局關于調低部分商品出口退稅率的通知》，取消出口退稅的商品涉及“皮革、部分木板和一次性木制品”，降低出口退稅率的商品涉及“塑料和橡膠及其制品、部分石料和陶瓷及其制品、部分鋼鐵制品、家具，以及粘膠纖維”。家具出口退稅率下調至11%或9%，部分木制品出口退稅率下調至5%。出口退稅新政策實施、人民幣升值，使得家具出口的利潤大幅下滑，出口型家具企業(yè)在艱難中前行。出口的阻力加大，原先出口企業(yè)已部份轉向國內市場，進一步加劇了國內市場的競爭力度。

    企業(yè)的利潤被壓縮得很薄了，那么家具漲價也是在所難免的，家具企業(yè)要想能在短時間內更好更快的發(fā)展，那么就要從家具的設計、手工制作部分入手，可以融入很深的文化內涵，以提高家具產品的附加價值。隨著競爭和市場化的進一步加劇，家具行業(yè)的利潤很可能會越來越薄，將來企業(yè)拼的是規(guī)模利潤和規(guī)模效益。

    那么原材料漲價、成本增加，出口受阻等因素使家具行業(yè)受到了很大的影響，這一因素會導致整個家居行業(yè)在一段時間內發(fā)展緩慢。

    二、家紡業(yè)加入到“洗牌大軍”的行列中

    全球紡織品配額的取消，中國家紡企業(yè)迫切需要通過并購等手段，培育與國外跨國集團同場競技的實力;國內包括人民幣升值和出口退稅率等在內行業(yè)政策導向調整，迫使國內家紡行業(yè)尋求創(chuàng)新能力增長點，增強核心競爭力，作為傳統(tǒng)行業(yè)的家紡業(yè)實現(xiàn)創(chuàng)新型發(fā)展并非易事，所以家紡業(yè)也正在“洗牌大軍”的行列中。

    人們家庭裝飾的觀念雖然有了很大的提高，但受各種因素的影響，今年以來，家裝業(yè)也是不溫不火的支撐著，所以布藝裝飾業(yè)的銷量沒有明顯的提升。家紡是家居的重要組成部分，家紡業(yè)發(fā)展的不穩(wěn)定，直接影響到家居這個整體。

    行業(yè)外因

    一、房地產行業(yè)疲軟

    家居是房地產的下游產業(yè)，房地產的各種變動會直接影響到家居行業(yè)。2007年樓市的火熱給家居業(yè)帶來了很大的商機，并使其得到快速發(fā)展，而進入2008年，樓市“拐點”的出現(xiàn)，作為其下游產業(yè)的家居業(yè)自然受到“牽連”。今年，國家對大中型城市的房價進行了宏觀調控，在深圳、廣州、北京、上海等一些大城市，受房價下跌影響，欲購房者遲遲處于觀望狀態(tài)，使交房率連續(xù)下降，房子賣不出去，又何談后續(xù)消費?

    有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年上半年深圳新房成交是156萬平方米，如果下半年還維持上半年的水平，全年成交量將只有300萬平方米出頭，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)倒退到1997年的水平，此前，2007年是有700多萬平方米，2006年則是900萬平方米。北京市房地產交易管理網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，7月份比去年同期下降近6成，創(chuàng)下年內最大跌幅。上海7月新房成交量下滑三成，導致一半的新房滯銷。這些大城市的房地產行業(yè)處于低迷，自然牽連到家居的各大賣場的銷量，使家居的整個行業(yè)處于不溫不火的狀態(tài)。

    二、股市遇冷階段

    今年以來A股市場的持續(xù)性下跌，導致申萬所有行業(yè)回報率全部為負值。其中有色金屬、交運設備和房地產板塊分別下跌了58.24%、56.94%和52.91%，成為今年以來跌幅居前的三大行業(yè)板塊，由此中國股市跌幅成為全球第一。德意志銀行對642名個人投資者進行了調查，在過去的6個月他們因股票投資蒙受的損失占其年收入的76%。這一現(xiàn)象，勢必影響到部分人群的消費。而業(yè)內人士表示，有能力投資的人如果裝修，對家居產業(yè)的人均貢獻力通常都會在10萬元以上。

    因為股市套牢了不少家居行業(yè)的主流消費群體，所以裝修裝飾業(yè)自然受到了很大的影響，抑制了家居行業(yè)的向前發(fā)展的步伐。

    三、油價上漲時期

    今年國家發(fā)展改革委發(fā)出通知，自6月20日起將汽油、柴油價格每噸提高1000元，航空煤油價格每噸提高1500元。汽油和柴油的全國平均零售基準價分別由每噸5980元和5520元調整為6980元和6520元;上浮8%后的全國平均零售價分別為每噸7540元和7040元;折合每升約分別提高0.8元和0.92元。航空煤油出廠價格由每噸5950元調整為7450元。同時并通知自7月1日起，將全國銷售電價平均每千瓦時提高2.5分錢。

    有人問，油價的上漲對家居行業(yè)能有多大的影響?從表面上看，兩者之間的關系似乎不是很明顯，其實它們內在的聯(lián)系是很緊密的。油價上漲路跌直接影響到的是涂料、地板和陶瓷行業(yè)的成本問題，而這些正是家居行業(yè)的原材料。為基礎能源，成品油價格的上漲，使得本已飽受成本壓力、原料漲價等國內外市場多重因素困擾的家居業(yè)、建材業(yè)雪上加霜，利潤空間進一步壓縮。

    如果國際原油價格繼續(xù)上漲，或者保持現(xiàn)在的高位狀態(tài)，而國內油價長期保持低價顯然也是不可能的。如何應對油價的上漲，企業(yè)有何應對措施?老總們給出的答案大同小異。匯麗陳治華說：“針對成本的攀升，除了企業(yè)內部消化，通過科技創(chuàng)新開發(fā)新產品，尋找新的增長點和市場空間，別無二法。”

    家居行業(yè)經(jīng)歷了十余年的融合，終于步入了正軌，有人稱家居行業(yè)就像“D字頭”的列車在飛速的前進著。尤其是最近兩年家居行業(yè)發(fā)展是一帆風順，企業(yè)品牌意識加強，市場需求旺盛，無論買家還是賣家都算是大有收獲吧。

    家居行業(yè)理性面對困難創(chuàng)新發(fā)展

    由于家居行業(yè)受到了“內因”和“外因”的影響，在一段時間內的發(fā)展步伐肯定是緩慢的。家居的各大產業(yè)會理性的面對當前的困難和阻礙，立志創(chuàng)新，求得更好的發(fā)展。一些業(yè)內人市也提出了自己的觀點和看法。

    全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會秘書長張傳喜針對家具業(yè)表示，家具企業(yè)的自主知識產權也是創(chuàng)新的主要任務和目標，只有擁有了自己的技術和理念才能真正占領家具市場，而這些也都離不開創(chuàng)新。以前家具行業(yè)也提到創(chuàng)新，是為了更好的發(fā)展，而今年的“創(chuàng)新”一詞卻別有意義，他將意味著家具企業(yè)的生死。

    中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修委會秘書長張仁用一句話概括了目前裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，“裝飾裝修行業(yè)的道路是曲折的，但前途是光明的。”對家裝企業(yè)的主要影響反而來自裝飾裝修市場自身。裝飾裝修市場目前尚不規(guī)范，裝修企業(yè)所占市場份額較小，更多則由無執(zhí)照、無實體、無保障的裝修游擊隊包攬。裝飾裝修與人民生命安全和環(huán)境保護息息相關，如何加強行業(yè)準入制度、規(guī)范行業(yè)市場行為是行業(yè)發(fā)展的關鍵。

    無論是“內因”還是“外因”，對于家居行業(yè)來講都是一種考驗，所以說，今年的困難，是一種挑戰(zhàn)，更是一種高層次的發(fā)展。