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    縱觀2008年，如果說家具建材在上半年的表現可以被形容為令人歡欣鼓舞的“牛市”的話，那么下半年，這種境況則逐漸被越來越明顯的“熊市”所替代。在諸多不利外力的共同作用下，2008年的家具建材行業只能以目前這種不容樂觀的局面為終結，無奈收盤。

    不過，在半年多的“熊市”當中，家具建材行業始終保持著“春天必然回歸”的信念，以積極的心態和對策來抵御寒冬的侵襲。有了行業的團結和必勝信心，我們有理由相信，在并不遙遠的某個時刻，眾人期盼的“牛市”還會回來。

    民用家具與去年持平

    辦公家具增長二成

    “金融危機對北京家具行業的影響其實還是有限的，行業的整體下滑主要源自房地產的不景氣。”北京家具行業協會副會長于秀蘇認為。去年全國家具出口額是226億美元，北京家具出口額則是2.88億美元，只占總量的1％。因此，由金融危機而帶來的外國訂單減少現象對北京家具行業影響并不大。不過，上游房地產業的收縮令北京家具真正感受到了寒意。據于秀蘇介紹，10％的企業目前選擇了關門停產，打算在“冬眠”中度過這個行業的冬季。

    細看家具行業的兩個主要分支--民用家具和辦公家具，于秀蘇表示，今年后者的表現要優于前者。上半年民用家具的情況比較正常。但是車輛單雙號限號行駛之后，民用家具的銷售下滑就開始慢慢顯露了。之后，隨著房地產市場的進一步萎縮和金融危機的到來，再加上之前人工成本的提高和原材料的漲價，各種不利因素匯集在一起，造成民用家具整體下滑比較明顯。“民用家具近年來每年都保持著2％的增速，而今年，增速變成了負增長，因此從總量來看，今年和去年大致保持持平。”

    對于辦公家具而言，不論是政府固定采購、奧運工程的拉動，還是學校和企業的購置，商機仍是存在的。奧運會之前，辦公家具的銷量比去年同期增長了30－40％。由于提前消費，奧運之后雖然辦公家具的訂單有所減少，但是縱觀全年，還是增長了20％。

    雖然民用家具今年的總體銷售情況不如往年，但是就今年廣州、上海家具展會情況來看，北京民用家具的總體實力還是從來自全國各地的眾多競爭對手中脫穎而出，無論是品質環保性，還是原創設計能力都得到了展會評委會以及國內外同行的高度認可。此外，今年政府對于家具出口退稅率的提高也讓家具行業，特別是有出口業務的家具企業感受到了明年行業復興的希望。

    陶瓷內銷銷量下降

    出口單價有所提升

    對于陶瓷行業來說，上半年的銷量雖然也存在波動，但依然相對平穩。銷量的下滑開始于五月之后。中國陶瓷工業協會秘書長黃芯紅介紹說，今年1－9月，日用陶瓷產量略少于去年，衛生陶瓷和建筑陶瓷的產量則分別比去年同期增長了5.71％和19.3％。不過從銷量上看，日用陶瓷全年同比下降了15％左右，建筑陶瓷同比下降5％，衛生陶瓷同比下降6％。到2008年年底，全國約有30％的陶瓷企業停產。

    不過，黃芯紅認為陶瓷銷量的高低與企業自身情況優劣、地域性差異也存在關聯，在行業整體下滑的大背景中，也有的企業依然能夠在1－9月里保持較去年同期增長25％的好成績。

   在出口方面，雖然1－9月，日用陶瓷出口同比下降了8.27％，衛生潔具下降了0.04％，但是墻地磚卻同比增長了21.41％。“值得高興的是，盡管大多數產品的出口量在下降，但不管是那個品種，其單價都在上升。”黃芯紅介紹說，日用陶瓷的單價為32.85美分/件，較去年同期增長了18.6％；衛生潔具為14.21美元/件，同比增長了10.4％；墻地磚為3.99美元/平方米，同比增長了12.8％。

    此外，在今年的陶瓷行業中，一些大事件也鼓舞著行業和企業。第43屆國際陶藝學會大會的勝利舉辦讓中國陶瓷成為世界舞臺上的主角，這對于推動國內陶瓷產業的升級與發展都起到重要作用。而中國的瑪拉茲陶瓷有限公司在和國際陶業巨頭MARAZZI的國際官司中最終勝出，則打破了業界一直以來的一條不可動搖的“真理”--在國際官司中，中國企業必輸。面對國際上接連不斷的貿易壁壘、技術壁壘，這場官司的勝利給陶瓷行業注入了一劑強心針。另外，一些企業開始橫向拓展自己的產業鏈，加強產品的空間配套性，這也讓人們感受到了未來陶瓷巨頭出現的可能性和整個行業的提升潛力。

    地板持平至小幅增長

    行業整合積蓄能量

    今年地板行業總的數據增速不大，但不少業內人士認為，從一些企業仍在投入的生產線、增多的門店，以及依然存在的工程渠道來看，其下滑也不會特別嚴重，和去年持平或增長3－5個點是比較正常的。

    雖然整體發展放緩，但是對于地板行業來說，隨著行業整合速度的加快，發生在2008年地板行業中的大事件不勝枚舉--馬來西亞三林控股生活家；摩根史丹利IFC入股注資大自然；威華、升達順利上市；圣象成功收購美國某一銷售渠道……

    此外，不少企業銷售情況的逆勢飛揚也讓人們看到了，雖然單位利潤在下降，但是總利潤仍保持了上升的勢頭。行業資源在進一步優化，優秀企業會在弱市中尋求到更多的機遇和更大的發展空間，從而帶動行業的洗牌以及整體提升。

    今年發生在行業中的這些大事讓人們感受到了這一領域未來的能量和潛力。

    各方因素共同導致

    “牛”變“熊”

    作為房地產下游行業的一部分，家具、建材市場由于房地產市場的萎縮而產生整體下滑是必然的。此外，金融危機的到來、原材料的價格上漲、勞動力成本的提升、市場供大于求等因素也形成了一股合力，將上半年的行業“牛市”拉下了馬。今年1到10月份北京房地產銷量下降了54%；燃料價格在今年的最高點較于兩年前漲了一倍多，給企業成本帶來了20％增幅；新勞動法的實施，令企業用工成本增加了20－30％左右……黃芯紅表示，這方方面面的影響在2008年給企業帶來的是生產總成本增加50－60％的現狀。

    相關政策出臺

    將帶來春天的消息

    為了“解凍”房地產市場，政府一系列與加速房地產行業回暖有關的動作讓家具、建材市場看到了春天到來的希望。

    在國務院確定的旨在進一步擴大內需、促進經濟增長的十項措施中，第一條即與房地產有關，即“加快建設保障性安居工程。

加大對廉租住房建設支持力度，加快棚戶區改造，實施游牧民定居工程,擴大農村危房改造試點。”雖然保障性住房比例不大，但對調整市場預期卻有著積極的作用。相關專家也認為，在低利潤的模式下，大量開發保障性住房可以迅速帶動家居建材、家電等50多個相關行業的發展，在經濟增速可能出現大坑的情況下，這是最快的填坑方法。

    對于政府推出的990萬戶安居房；通過3年時間，增加200多萬套廉租房以及400多萬套經濟適用房等政策，家具、建材行業都表示格外關注。在買房子相對便宜的情況下，人們就可以將更多的資金投入家居裝修中去。此外，國務院鼓勵房地產企業合理地打折促銷，加大農村的城市進程等政策對于下游的家具、建材行業來說都是利好消息。

    樂觀對待

    將危機變成契機

    當一個行業經歷了長時間的高速發展而顯露出一些無序現象時，洗牌和調整在所難免。而各種客觀因素聚集在了今年，更是加速了家居行業的洗牌過程。通過洗牌運動，產業布局將更加合理，市場經營將更加規范，在這場“淘汰賽”中生存下來的企業，其抗風險能力也將更強。黃芯紅認為，在這次洗牌里，最終將有25%左右的企業被徹底淘汰出局。經過一兩年的調整，陶瓷行業一定又將迎來新一輪的快速、健康發展。于秀蘇也表示，這場危機有利于家具行業市場份額的重新分配，資源將得到更科學的重組，優勝劣汰雖然殘酷，但卻能最終將行業帶進更良好的發展層次當中。

    樂觀對待眼前的不利形勢，冷靜分析，在危機中尋得對企業發展有利的契機--這是家具、建材行業協會對于企業所給予的希望。

    “堅定信心是非常重要的，我們要相信困難一定會過去。”于秀蘇說，目前，家具企業應該控制投資規模，管理好資金鏈，控制好上下游。還要利用現在這個訂單較少的時期，加強人員培訓，提高自身素質，加強品牌建設，多練習內功，不放棄新產品的開發，為春天的到來做好準備。

    黃芯紅則表示，明年陶瓷行業面臨的形勢依舊不容樂觀。明年，企業的日子可能將比今年更難過。2009年，陶瓷產量將較今年有所減少，出口將進一步萎縮，價格的增長會基本保持今年的水平或略有下降。

    雖然明年的行業局勢如此，但是黃芯紅認為企業還是有方法去應對的，“我們必須按照中央科學發展觀的精神，繼續堅持改革，在堅持改革的前提下，加強產業結構調整和發展方式的調整，并在調整變化中實現產業的升級換代，使產業由原來的以規模發展為主，向以質量效益型發展為主進行轉變。”同時，對于企業來說，要充分利用當前這個特殊時期，認真總結過去的經營得失，并對未來形勢進行科學的分析，特別是要冷靜分析未來的市場，做到提前部署，提前應對。

    “實際上，不管什么時候，市場總是有的，就看企業能否捕捉到。”黃芯紅說，雖然房地產的低迷確實對北京等一類城市中的企業經營影響很大，然而大城市與中小城市，東南發達地區與中西部地區、城市與農村……不利因素對它們的影響是不同的。即使就在同一座城市里，危機對高、中、低檔產品的影響也不盡相同。因此，企業要靜下心來分析市場、研究市場，并且注重創新，加大企業新產品的開發力度。“只要方法得當，措施得當，企業就一定能渡過過寒冬，迎來春暖花開的季節。”