2013一季度全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10098元/平方米,環(huán)比3月上漲1%,其中部分一線城市漲勢(shì)迅猛,截止到4月底,上海土地交易市場(chǎng)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月保持百億以上的成交記錄。縱觀房地產(chǎn)的景氣回
2013一季度全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10098元/平方米,環(huán)比3月上漲1%,其中部分一線城市漲勢(shì)迅猛,截止到4月底,上海土地交易市場(chǎng)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月保持百億以上的成交記錄。縱觀房地產(chǎn)的景氣回升度,勢(shì)必將拉動(dòng)工程機(jī)械的銷量好轉(zhuǎn),距離工程機(jī)械回暖也將不遠(yuǎn)。
隨著一季末房地產(chǎn)的“國(guó)五條”出臺(tái),工程機(jī)械的回暖也被“打回原形”,原本備受看好的城鎮(zhèn)化假設(shè)也起了相應(yīng)的變化,據(jù)了解,隨著“國(guó)五條”政策的展開,下半年的房地產(chǎn)投資也出現(xiàn)了不確定性,1~4月房地產(chǎn)投資增速21.1%,較1~3月的20.2%繼續(xù)回升,延續(xù)了去年底以來的回升趨勢(shì)。房屋新開工面積和商品房銷售面積增速也均有改善,新開工和商品房銷售累計(jì)分別同比增1.9%和38.0%,分別比1~3月回升4.6和0.9個(gè)百分點(diǎn)。我們對(duì)上半年的房地產(chǎn)投資相對(duì)樂觀,下半年的不確定性來自銷量的可持續(xù)性。