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來源：21世紀經(jīng)濟報

    9月29日晚，從恒大集團獲悉，恒大已與張家口市政府簽署太陽能光伏發(fā)電重大項目戰(zhàn)略合作協(xié)議。恒大將投建中國規(guī)模最大太陽能光伏發(fā)電項目，在張家口投資約900億元，建設(shè)920萬千瓦太陽能光伏發(fā)電項目。

    恒大集團董事局主席許家印曾明確表示，恒大要堅定不移實施多元化戰(zhàn)略。8月28日，恒大集團對外曝光其快消投資布局，擬通過恒大糧油、乳業(yè)和畜牧業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，在大興安嶺打造綠色生態(tài)圈，總投資超過1000億元。

    而對于此次恒大宣布進軍太陽能光伏發(fā)電領(lǐng)域，業(yè)內(nèi)人士意見不一。航禹太陽能執(zhí)行董事丁文磊認為，無論是恒大還是其它集團，最終肯定要出現(xiàn)幾家規(guī)模大、品牌硬的系統(tǒng)集成商。“大財團進入光伏電站領(lǐng)域，將推動電站資產(chǎn)證券化，加速政府出臺更給力的政策。”

    許家印三訪張家口許家印說，他5年內(nèi)去考察過三次的城市，唯有張家口。6月26日，許家印一行先后到張家口新區(qū)、察北管理區(qū)、張北縣、崇禮縣，對各地發(fā)展規(guī)劃、區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)及城市建設(shè)等情況進行了解。

    當?shù)孛襟w報道，同在6月，恒大副總裁徐文帶領(lǐng)高管團隊對張家口的張北縣饅頭營草場、奶牛養(yǎng)殖示范區(qū)以及張北伊利乳業(yè)有限公司等進行考察，同時與張家口市當?shù)卣當M在乳業(yè)項目建設(shè)等事宜進行商討。這讓外界一直以為恒大在張家口考察的只是乳業(yè)項目。

    據(jù)了解，此次合作的恒大太陽能光伏發(fā)電項目為中國規(guī)模最大。根據(jù)協(xié)議，恒大將在張家口投資約900億，投資建設(shè)920萬千瓦太陽能光伏發(fā)電項目。3年以內(nèi)，恒大將完成20MW分布式項目，3GW農(nóng)業(yè)光伏項目，6GW地面項目。

    對于在河北建設(shè)最大的光伏發(fā)電項目，有光伏業(yè)內(nèi)人士向21世紀經(jīng)濟報道記者表示，張家口屬于光照資源二類地區(qū)，是河北省光照資源最好的地區(qū)，目前已經(jīng)有一部分光伏電站。“我認為這只是一個框架性協(xié)議，最后能完成的難度很大。其中最容易完成的是20MW屋頂項目，6GW地面項目占地大約18萬畝地也可以解決，但是農(nóng)業(yè)大棚3GW項目，幾乎不可能完成。”

    此外記者獲悉，今年是分布式光伏的元年，很多立志于做分布式光伏的業(yè)內(nèi)企業(yè)，其實很早就想到和房地產(chǎn)開發(fā)商合作，也有很多人年初就去找過恒大。“但是恒大的優(yōu)勢很明顯在于開發(fā)分布式項目，而不是農(nóng)業(yè)大棚和地面項目，不知道為什么要報那么大的一個目標。”上述人士表示。

    恒大的意圖近年來，受國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響，恒大迫切希望發(fā)展多元化以抵消單一地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來的風(fēng)險。據(jù)恒大地產(chǎn)中報披露，上半年該公司營收同比上升51.0%至633.4億元，實現(xiàn)毛利181.0億元，同比增長58.0%，但與此同時公司上半年凈負債也同比上升77.1個百分點至190.6%。

    國泰君安研報認為，如果把永久資本工具以負債計算，恒大地產(chǎn)凈負債率高達287.3%，是一個極其高的水平。“如公司銷售減慢，流動性將會是個問題。”

    去年11月，恒大表示計劃投資百億發(fā)展高端礦泉水，欲打造千億礦泉水帝國；今年8月，恒大投資千億進軍糧油、乳業(yè)和畜牧業(yè)，目前已投入70億元建立恒大糧油22個生產(chǎn)基地；如今，恒大再次宣布豪擲900億元圖謀光伏發(fā)電。粗略統(tǒng)計，恒大在多元化路上投入資金已超過百億，擬投入資本更高達兩千億元。

    但乳業(yè)分析師宋亮認為，恒大在制造銷售奶粉方面沒有經(jīng)驗，奶粉行業(yè)對技術(shù)、配套設(shè)備的規(guī)范要求是恒大的一個挑戰(zhàn)，其次奶粉渠道高度專業(yè)化，恒大在母嬰店渠道一直空白，未來如何將產(chǎn)品滲透到終端仍然是未知指數(shù)。

    一位熟悉恒大的人士認為，許家印是一個善于利用資本杠桿的人，恒大的投資邏輯更大程度上是受當前政策驅(qū)動。據(jù)了解，隨著乳業(yè)新政的落地，盡管恒大尚未公布乳業(yè)投資的具體規(guī)劃，但在資本市場上已賺得足夠眼球多的，而此次“突然”跨界投資光伏發(fā)電，就連許家印本身也坦言是跟著政策走。

     “太陽能光伏產(chǎn)業(yè)是利國利民的大好事，國家正大力鼓勵相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，恒大對雙方合作非常有信心，一定會加大投資力度，推動項目進展。”許家印坦言，從地產(chǎn)進入糧油、光伏等新產(chǎn)業(yè)，恒大都得到了張家口市的大力支持。（葉碧華 蔣卓穎）